HOTĂRÂREA NR. 61/2026 Privind actualizarea nivelului chiriilor pentru spațiile cu destinația de locuințe aparținând domeniului public și privat al UAT Municipiul Toplița, precum și pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative

Consiliul local al municipiului Toplița, întrunit în ședința ordinară din data de 29 aprilie 2026,

Având în vedere:

• Referatul de aprobare nr. 63/16.04.2026;
• Raportul de specialitate nr. 15082/20.04.2026;
• Proiectul de hotărâre nr. 63/2026 privind actualizarea nivelului chiriilor pentru spațiile cu destinația de locuințe aparținând domeniului public și privat al UAT Municipiul Toplița, precum și pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative;
• Raportul de avizare al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local nr. 62/2026;
• Procesul verbal nr. 4/15.04.2026 al comisiei sociale de analiză a cererilor/solicitărilor de locuinţe – pct. 8 de pe ordinea de zi;

Ținând cont de :

–  Legea locuinţei nr. 114/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare – art. 44;

–  HG nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996 – art. 25, art. 37;

– OUG nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare –  Cap. III;

– HG nr. 193/2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ-teritoriale, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţie şi căminele pentru salariaţi ai societăţilor reglementate de Legea societăţilor nr. 31/1990, companiilor şi societăţilor naţionale şi ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome şi societăţi comerciale şi pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative;

–  Legea nr. 24/2000 – republicată privind Normele de tehnică legislativă cu modificările şi completările ulterioare;

–  Hotărârea Consiliului Local nr.154/2012 – Statutul Unităţii Administratriv Teritoriale;

–  Legea nr.199/1997 – Ratificarea Carta Europeană a autonomiei locale;

– OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, modificată –  Partea V: Titlul I –  Capitolul  III –   Modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate publică al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale și Titlul II –  Capitolul III – Unele reguli privind exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale;

–  Legea 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, precum și Normele metodologice de aplicare a cesteia, aprobate prin HG nr. 831/2022;

În urma discuţiilor avute în cadrul şedinţei:

În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit.c și d, alin.(7) lit. q,  art. 139 alin. (3) lit. g, coroborat cu art.5 lit.cc, art.196 alin.(1) lit.a, art.198, art.199 și art.197 alin.(1), alin.(2) și alin(4) din OUG nr.57/2019 – Codul Administrativ, cu modificări și completări ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art.1: Se aprobă actualizarea nivelului chiriilor pentru spațiile cu destinația de locuințe aparținând domeniului public și privat al UAT Municipiul Toplița, precum și pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative, în conformitate cu tarifele de bază actualizate, stabilite prin HG nr. 193/2026.

Art.2: (1) Nivelul chiriei actualizat, determinat în conformitate cu prevederile legale se instituie începând cu data de 1 mai 2026 și se aplică și contractelor de închiriere în curs de derulare, prin încheierea de acte adiționale.

(2) Se aprobă împuternicirea primarului municipiului Topliţa pentru semnarea actelor adiționale la contractele de închiriere, cuprinzând modificarea chiriei.

Art.3: Cu aducere la îndeplinire a prevederilor hotărârii se însărcinează Primarul municipiului Topliţa, prin: compartimentul amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu.

Art.4: Hotărârea se comunică  Instituţiei Prefectului judeţul Harghita, compartimentului amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu, direcției economice, chiriașilor prin grija compartimentului amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu  şi se aduce la cunoştinţă  prin  publicare pe pagina web a municipiului.

Topliţa la,  29.04.2026.

PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI,                 CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,

CONSILIER – COMAN IONEL              SECRETAR GENERAL UAT –  CIOBANU MIHAI-IULIAN