HOTĂRÂREA NR. 125/2024 Privind aprobarea vânzării locuinței pentru tineri, construită prin Agenția Națională pentru Locuințe, situată în municipiul Toplița, strada Sportivilor, bl. J, ap. 18, către doamna Stoian Adelina – Teofana (fostă Pop-Bandrabulă), în calitate de titulară al contractului de închiriere nr. 49237/17.12.2021
Consiliul local al municipiului Toplița, întrunit în ședința ordinară din data de 30.09.2024 Având în vedere:
– Referatul de aprobare nr. 131/17.09.2024;
– Raportul de specialitate nr. 37278/16.09.2024;
– Proiectul de hotărâre privind propunerea vânzării locuinței pentru tineri, construită prin Agenția Națională pentru Locuințe, situată în municipiul Toplița, strada Sportivilor, bl. J, ap. 18, către doamna Stoian Adelina – Teofana (fostă Pop-Bandrabulă), în calitate de titulară al contractului de închiriere nr. 49237/17.12.2021;
– Raportul de avizare al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Toplița nr. 130/2024; – Cererea nr. 35053/30.08.2024, depusă de doamna Stoian Adelina-Teofana (fostă Pop-Bandrabulă), în calitate de chiriașă, prin care solicită cumpărarea locuinței ANL;
– Declarația titularei contractului de închiriere din care rezultă îndeplinirea cumulativă a condițiilor impuse de lege pentru a beneficia de cumpărarea locuinței ANL, autentificată de BIN Băjan Anca sub nr. 881/02.09.2024;
– Contractul de închiriere nr. 49237/2021 încheiat cu doamna Pop-Bandrabulă Adelina-Teofana (căsătorită Stoian);
– Extras CF nr. 53093-C1-U18 Toplița;
– Procesul verbal nr. 7/17.09.2024 al comisiei sociale de analiză a cererilor de locuinţe pentru tineri destinate închirierii în municipiul Toplița din fondul de investiții ANL;
– Hotărârea Consiliului local nr. 84/2023 privind aprobarea cadrului general referitor la gestionarea locuințelor realizate prin programul Agenției Naționale pentru Locuințe – anexa nr. 2;
Ținând cont de:
– Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe- republicată, cu modificările şi completările ulterioare – art. 10;
– Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 – privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe – modificată – art. 192;
– Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată și modificată – art. 1650 alin. 1, art. 1652 și art. 1755;
– Hotărârea Consiliului Local nr.154/2012 – Statutul Unităţii Administratriv Teritoriale;
– Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă, republicată și modificată;
– Legea nr. 199/1997 – Ratificarea Carta Europeană a autonomiei locale;
– Partea V – Titlul II – Exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, modificată;
– Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, precum și Normele de aplicare a acesteia, aprobate prin HG nr. 831/2022;
În urma discuțiilor purtate în cadrul ședinței,
În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit.c și d, alin.(7) lit. q, art. 139 alin. (2), coroborat cu art.5 lit.dd, art.196 alin.(1) lit.a, art.198, art.199 și art.197 alin.(1), alin.(2) și alin(4) din OUG nr.57/2019 – Codul Administrativ
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1: Consiliul Local ia act de cererea doamnei Stoian Adelina-Teofana (fostă Pop-Bandrabulă), înregistrată la Primăria municipiului Topliţa sub nr. 35053/30.08.2024, prin care solicită cumpărarea locuinţei ANL, situată în str. Sportivilor, bl. J, ap. 18.
Art.2: Se aprobă vânzarea locuinţei de la art. 1 la prețul final de vânzare de 163.247,87 lei, conform anexei, cu plata prețului în rate egale lunare pe 15 de ani, cu achitarea la data încheierii contractului de vânzare în formă autentică a avansului de 62% din valoarea finală de vânzare a locuinţei, respectiv 100.000,00 lei şi a comisionului de 0,99% calculat la valoarea de vânzare a locuinței, dobândă anuală de 9,0 % şi cu respectarea clauzelor prevăzute la art. 10 din Legea nr.152/1998 – republicată.
Art.3: Se aprobă atribuirea către cumpărător a dreptului de folosinţă pe durata existenţei construcţiei, asupra cotei indivize de teren de 17,20 mp. din terenul în suprafaţă totală de 710 mp., pe care este construit blocul de locuinţe, întabulat în Cartea funciară nr. 53093 Toplița, respectiv a dreptului de proprietate asupra suprafeţei indivize de 22,21 mp. reprezentând cote părți comune, aferente apartamentului situat în Toplița, strada Sportivilor, bl. J, ap. 18.
Art.4 : (1) În contractul de vânzare a locuinței se va înscrie obligația de notare în cartea funciară a interdicției de vânzare a imobilului care face obiectului prezentului proiect, pe o perioadă de 5 (cinci) ani de la data dobândirii acestuia.
(2) Interdicția de vânzare operează după achitarea integrală a valorii de vânzare și efectuarea transferului dreptului de proprietate asupra locuinței în favoarea beneficiarului.
Art.5: Se aprobă împuternicirea primarului municipiului Topliţa, pentru semnarea contractului de vânzare a locuinţei în formă autentică.
Art.6: Cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare a locuinţei cu plata în rate egale sunt în sarcina cumpărătorului.
Art.7: Cu aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează municipiul Toplița prin: Direcția economică – compartiment contabilitate și Direcția tehnică urbanism și amenajarea teritoriului, administrare patrimoniu, mediu – Compartiment amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu.
Art.8: Hotărârea se comunică Instituţiei Prefectului judeţul Harghita, celor de la art. 7, primarului municipiului Topliţa, doamnei Stoian Adelina-Teofana prin grija Compartimentului amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu, în vederea încheierii contractului în formă autentică şi se publică pe pagina web a municipiului.
Topliţa la, 30.09.2024.
PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
CONSILIER – BODOR ATTILA BELA SECRETAR GENERAL UAT – CIOBANU MIHAI
