HOTĂRÂREA NR. 56/2025 Privind transmiterea în folosință gratuită către Agenția Națională pentru Locuințe a imobilului – teren, aflat în domeniul privat al Municipiului Toplița, înscris în CF nr. 59589 Toplița, în vederea construirii de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, cu asigurarea din bugetul local al Municipiului Toplița a costului utilităților aferente construcțiilor, precum și încheierea contractelor de execuție a lucrărilor cu societățile furnizoare de utilități
Consiliul local al municipiului Toplița, întrunit în ședința extraordinară, convocată de îndată din data de 17.04.2025,
Având în vedere:
– Referatul de aprobare nr. 60/15.04.2025;
– Raportul de specialitate nr. 17285/15.04.2025;
– Proiectul de hotărâre privind transmiterea în folosință gratuită către Agenția Națională pentru Locuințe a imobilului – teren, aflat în domeniul privat al Municipiului Toplița, înscris în CF nr. 59589 Toplița, în vederea construirii de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, cu asigurarea din bugetul local al Municipiului Toplița a costului utilităților aferente construcțiilor, precum și încheierea contractelor de execuție a lucrărilor cu societățile furnizoare de utilități;
– Raportul de avizare ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local nr. 59/2025;
– Extras CF nr. 59589 Toplița – domeniul privat la UATM Toplița;
– Adresa Agenției Naționale pentru Locuințe nr. 5095/26.03.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Toplița sub nr. 15372/01.04.2025;
– Fișa mijlocului fix, nr. inventar: 34356;
Ținând cont de:
– Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată și modificată – art. 2 alin. (1) lit. c), alin. (8), art. 3 alin. (1);
– HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, modificată – art. 1 alin. (3) lit. a), art. 2 alin. (2), alin. (1^1), alin. (1^2), alin. (3), art. 16 alin. (1), alin. (2), art. 19 alin. (2), alin. (3), Anexa nr. 13;
– OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificată – art. 362 alin. (2), alin. (3) coroborat cu art. 349-353;
– Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative – republicată şi actualizată;
– HCL nr. 154/2012 Statutul Unităţii Administrativ – Teritoriale;
– Legea nr. 199/1997 Ratificarea Carta Europeană a autonomiei locale;
– Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, precum și normele metodologice de aplicare a acesteia, aprobate prin HG nr. 831/2022;
În urma discuțiilor din cadrul sedinței,
În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c, art. 139 alin. (3) lit. g, coroborat cu art. 5 lit. cc, art. 196 alin. (1) lit. a, art. 198, art. 199 și art. 197 alin. (1), alin. (2) și alin. (4) din OUG nr. 57/2019 – Codul Administrativ, modificată,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1: (1) Se aprobă transmiterea în folosință gratuită, pe durata realizării investiției, a imobilului – teren, ce face parte din domeniul privat al Municipiului Toplița, înscris în CF nr. 59589 Toplița, având suprafața de 1258 mp., cu valoarea de inventar: 165.339,00 lei, către Agenția Națională pentru Locuințe, în vederea construirii de locuințe pentru tineri, destinate închirierii.
(2) Transmiterea în folosință gratuită a terenului menționat la alin. (1) se va face prin perfectarea unui contract ce se va încheia între Agenția Națională pentru Locuințe și Municipiul Toplița, potrivit modelului-cadru aprobat conform Anexei nr. 13 din HG nr. 962/2001.
(3) Predarea-primirea terenului identificat la alin. (1) se va face pe bază de proces-verbal încheiat între Municipiul Toplița și Agenția Națională pentru Locuințe, după transmiterea deschiderii de finanțare pentru începerea lucrărilor de construcție.
(4) Cheltuielile de întreținere a imobilului-teren care face obiectul hotărârii, cad în sarcina UATM Toplița.
(5) Obligațiile Agenției Naționale pentru Locuințe, titular și beneficiar al dreptului de folosință gratuită sunt următoarele:
- a) să primească în folosinţă gratuită, pe durata executării construcţiei de locuinţe, terenul în suprafaţă totală de 1258 mp, situat în Municipiul Toplița, str. Cerbului, identificat în CF nr. 59589 Toplița, liber de orice sarcini;
- b) să elaboreze studiul de fezabilitate şi studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz;
- c) să asigure execuţia construcţiei de locuinţe, în limita fondurilor alocate de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei;
- d) să aducă, în scris, la cunoştinţa unităţii administrativ-teritoriale Municipiul Toplița termenele de finalizare a locuinţelor, în conformitate cu graficele de execuţie;
- e) să aducă, în scris, la cunoştinţa unităţii administrativ-teritoriale Municipiul Toplița locuinţele recepţionate, în conformitate cu procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor;
- f) să transmită unităţii administrativ-teritoriale Municipiul Toplița terenul şi construcţiile de locuinţe, după caz, pe bază de protocol de predare-primire, odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de construcţie.
(6) Nerespectarea obligațiilor prevăzute la alin. (5) constituie contravenții, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate, potrivit legii penale, infracţiuni și se sancționează potrivit art. 352 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, modificată.
(7) Angajarea răspunderii civile contractuale se va face în conformitate cu prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil – republicată și modificată, și în raport cu obligațiile titularul dreptului de folosinţă gratuită, dând dreptul proprietarului să revoce actul administrativ, să rezilieze contractul înainte de termen și să oblige instituția publică, titulară și beneficiară a dreptului de folosință gratuită la plata daunelor produse.
Art.2: Se aprobă finanțarea, din bugetul local al Municipiului Toplița, a costurilor pentru realizarea utilităților aferente locuințelor, precum și cele necesare sistematizării amplasamentului (apă, canalizare, energie electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spații verzi), în vederea asigurării condițiilor de locuit.
Art.3: Se mandatează Primarul Municipiului Toplița pentru a încheia și semna în numele și pentru Municipiul Toplița documentele necesare transmiterii în folosință gratuită a imobilului-teren înscris în CF nr. 59589 Toplița, respectiv contractul menționat la art. 1 alin. (2) și procesul-verbal de predare-primire.
Art.4: Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor Hotărârii se însărcinează primarul localităţii prin: Direcția tehnică urbanism și amenajarea teritoriului, administrare patrimoniu, mediu – compartiment amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu din cadrul Primăriei municipiului Topliţa.
Art.5: Hotărârea se comunică Instituţiei Prefectului judeţului Harghita, Primarului municipiului Topliţa, Direcţiei tehnice urbanism și amenajarea teritoriului, administrare patrimoniu, mediu – compartiment amenajare teritoriu, administrare patrimoniu, mediu, Direcţiei economice – compartiment contabilitate şi se afişează pe pagina web al Primărie municipiului Topliţa.
Topliţa la, 17.04.2025.
PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
CONSILIER – BODOR ATTILA-BELA SECRETAR GENERAL UAT TOPLIȚA
CIOBANU MIHAI-IULIAN
