HOTĂRÂREA NR. 83/2023 Privind aprobarea vânzării locuinței pentru tineri, construită prin Agenția Națională pentru Locuințe, situată în municipiul Toplița, strada Izvoarelor, bl.B, sc.2, ap.10, către doamna Varga Elisabeta, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1293/05.02.2010
Consiliul local al municipiului Toplița, întrunit în ședința ordinară din data de 27.04.2023.
Având în vedere:
– Referatul de aprobare nr. 85/18.04.2023;
– Raportul de specialitate al compartimentului spațiu locativ nr. 15.963/18.04.2023;
– Proiectul de hotărâre privind propunerea vânzării locuinței pentru tineri, construită prin Agenția Națională pentru Locuințe, situată în municipiul Toplița, strada Izvoarelor, bl. B, sc.1, ap.10, către Varga Elisabeta, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1293/2010, modificat;
– Raportul de avizare al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Toplița nr. 92/2023;
– Cererea nr. 5660/13.02.2023, depusă de doamna Varga Elisabeta, în calitate de chiriașă, prin care solicită cumpărarea locuinței ANL;
– Declarația titularului contractului de închiriere din care rezultă îndeplinirea cumulativă a condițiilor impuse de lege pentru a beneficia de cumpărarea locuinței ANL, autentificată de BNP Asociați ”ȚĂRAN & FODOR” sub nr. 575/13.02.2023, precum și releveul întocmit de către expert Veress Csaba Attila pentru imobilul situat la adresa str. Murelor nr. 192 înscris în CF nr. 53964 Toplița;
– Contractul de închiriere nr. 1293/2010 încheiat cu doamna Varga Elisabeta, modificat prin acte adiționale;
– Extras CF nr. 54127-C3-U10 Toplița;
– Hotărârea Consiliului Local nr. 89/2013 privind aprobarea vânzării locuinţelor administrate şi închiriate de către Consiliul Local al municipiului Topliţa – anexa nr. 2, poziţia nr. 10;
– Procesul verbal nr. 4/13.04.2023 al comisiei sociale de analiză a cererilor/solicitărilor de vânzare locuinţe;
Ținând cont de:
– Legea nr. 152/1998 – privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe- republicată, cu modificările şi completările ulterioare – art. 10;
– Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 – privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe – modificată – art. 192;
– Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată și modificată – art. 1650 alin. 1, art. 1652 și art. 1755;
– Hotărârea Consiliului Local nr.154/2012 – Statutul Unităţii Administratriv Teritoriale;
– Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă, republicată și modificată;
– Legea nr. 199/1997 – Ratificarea Carta Europeană a autonomiei locale;
– Partea V – Titlul II – Exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, modificată;
– Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, precum și Normele de aplicare a acesteia, aprobate prin HG nr. 831/2022;
În urma discuțiilor purtate în cadrul ședinței,
În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit.c și d, alin.(7) lit. q, art. 139 alin. (2), coroborat cu art.5 lit.dd, art.196 alin.(1) lit.a, art.198, art.199 și art.197 alin.(1), alin.(2) și alin(4) din OUG nr.57/2019 – Codul Administrativ
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1: Consiliul Local ia act de cererea doamnei Varga Elisabeta, înregistrată la Primăria municipiului Topliţa sub nr. 5660/13.02.2023, prin care solicită cumpărarea locuinţei ANL, situată în str. Izvoarelor, bl. B, sc. 1, ap. 10.
Art.2: Se aprobă vânzarea locuinţei de la art. 1 la prețul final de vânzare de 164.960,46 lei, conform anexei la prezenta, cu plata prețului în rate egale lunare pe 20 de ani, cu achitarea la data încheierii contractului de vânzare în formă autentică a avansului de 37% din valoarea finală de vânzare a locuinţei, respectiv 60.000,00 lei şi a comisionului de 0,99% calculat la valoarea de vânzare a locuinței, dobândă anuală de 9,0 % şi cu respectarea clauzelor prevăzute la art. 10 alin. 22 din Legea nr.152/1998 – republicată.
Art.3: Se aprobă atribuirea către cumpărător a dreptului de folosinţă pe durata existenţei construcţiei, asupra cotei indivize de teren de 28/390 din terenul în suprafaţă totală de 390 mp., pe care este construit blocul de locuinţe, întabulat în Cartea funciară nr. 54127 Toplița, respectiv a dreptului de proprietate asupra suprafeţei indivize de 25 mp. reprezentând cote părți comune, aferente apartamentului situat în Toplița, strada Izvoarelor, bl. B, sc.1, ap.10.
Art.4: Se aprobă împuternicirea primarului municipiului Topliţa, pentru semnarea contractului de vânzare a locuinţei în formă autentică.
Art.5: Cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare a locuinţei cu plata în rate egale sunt în sarcina cumpărătorului.
Art.6: Cu aducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează municipiul Toplița prin: direcția buget finanțe și responsabilul cu administrarea spațiului locativ din cadrul Direcției de urbanism și amenajarea teritoriului.
Art.7: Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului judeţul Harghita, celor de la art. 6, primarului municipiului Topliţa, doamnei Varga Elisabeta prin grija responsabilului cu administrarea spațiului locativ, în vederea încheierii contractului în formă autentică şi se publică pe pagina web a municipiului.
Topliţa la, 27.04.2023.
PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
CONSILIER – TUDOR IONELA SECRETAR GENERAL UAT – CIOBANU MIHAI
anexa HCL 83